2 b Rue Bertrand, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 b Rue Bertrand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 229 mètres
- - Rouen Rive Droite à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 253 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 263 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 253 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 263 mètres
Ventes au 2 b Rue Bertrand
Une vente a été recensée au 2 b Rue Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Bertrand, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 2 b Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 2 b Rue Bertrand se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Bertrand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Bertrand se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
