23 Rue Bocquet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bocquet, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Bocquet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1148 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bocquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bocquet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bocquet dans son marché local
Prix du 23 Rue Bocquet par rapport à la voie
Sur Rue Bocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 23 Rue Bocquet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bocquet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bocquet se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Rouen et -0.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 23 Rue Bocquet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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