12 Rue Bouquet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bouquet, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 42.27 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Bouquet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 138 mètres
- - Rouen Rive Droite à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 313 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 210 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 313 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 366 mètres
Ventes au 12 Rue Bouquet
Les 2 ventes au 12 Rue Bouquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bouquet, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bouquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue Bouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 12 Rue Bouquet se situe 39.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bouquet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bouquet se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Rouen et -4.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 12 Rue Bouquet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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