42 Rue Bouquet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Bouquet, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 90 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Bouquet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 51 mètres
- - Rouen Rive Droite à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 204 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 247 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 204 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 247 mètres
Ventes au 42 Rue Bouquet
Les 3 ventes au 42 Rue Bouquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Bouquet, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Bouquet dans son marché local
Prix du 42 Rue Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 42 Rue Bouquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Bouquet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Bouquet se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 45.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 42 Rue Bouquet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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