45 Rue Bouquet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bouquet, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°26 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Bouquet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 41 mètres
- - Rouen Rive Droite à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 214 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 265 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 214 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Bouquet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bouquet dans son marché local
Prix du 45 Rue Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue Bouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 45 Rue Bouquet se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bouquet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Bouquet se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 72.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 800 € au 45 Rue Bouquet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 335 € si le professionnel les prend en charge.
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