14 Rue Bourg l'Abbe, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bourg l'Abbe, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de 0.36 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Bourg l'Abbe, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicaise.
1 niveau - 1359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0184 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 176 mètres
- - Rouen Rive Droite à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 183 mètres
- - Collège Fontenelle à 183 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 834 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 171 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bourg l'Abbe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bourg l'Abbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bourg l'Abbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bourg l'Abbe, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bourg l'Abbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bourg l'Abbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bourg l'Abbe dans son marché local
Prix du 14 Rue Bourg l'Abbe par rapport à la voie
Sur Rue Bourg l'Abbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 14 Rue Bourg l'Abbe se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bourg l'Abbe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bourg l'Abbe se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Bourg l'Abbe à Rouen
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Bourg l'Abbe est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
