44 Rue Bouvreuil, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bouvreuil, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°42 et de 0.86 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue Bouvreuil, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 143 mètres
- - Rouen Rive Droite à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 492 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 187 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1292 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 368 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 99 mètres
Ventes au 44 Rue Bouvreuil
Les 2 ventes au 44 Rue Bouvreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bouvreuil dans son marché local
Prix du 44 Rue Bouvreuil par rapport à la voie
Sur Rue Bouvreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 44 Rue Bouvreuil se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bouvreuil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Bouvreuil se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
