Rue Bouvreuil, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bouvreuil, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bouvreuil dans son marché local
Prix Rue Bouvreuil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bouvreuil se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bouvreuil à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Bouvreuil est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bouvreuil
Les ventes enregistrées Rue Bouvreuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bouvreuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 118 mètres
- - Rouen Rive Droite à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 518 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 170 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1233 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 343 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bouvreuil
Adresses Rue Bouvreuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bouvreuil, classées par tranches de numéros.
