1 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 772 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°3 et de 6.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delvincourt à 149 mètres
- Rouen Rive Droite à 2406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1947 mètres
- Collège Boieldieu à 684 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 2169 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 417 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 143 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Braquehais Verdrel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Braquehais Verdrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Braquehais Verdrel(2 259€)

2 Rue Braquehais Verdrel(2 259€)

5 Rue Braquehais Verdrel(2 484€)

7 Rue Braquehais Verdrel(2 478€)

4 Rue Braquehais Verdrel(2 476€)

9 Rue Braquehais Verdrel(2 438€)

6 Rue Braquehais Verdrel(2 521€)

1 Rue Auguste Gueroult(2 112€)

Prix du 1 Rue Braquehais Verdrel dans son marché local

Prix du 1 Rue Braquehais Verdrel par rapport à la voie

Sur Rue Braquehais Verdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 1 Rue Braquehais Verdrel se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Braquehais Verdrel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Braquehais Verdrel se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Rouen et -0.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Agasse, 76100 Rouen(2,507 €)

Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen(2,426 €)

Rue Auguste Gueroult, 76100 Rouen(2,353 €)

Rue Auguste Leblond, 76100 Rouen(2,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Braquehais Verdrel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Braquehais Verdrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.