26 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 178 € à 3 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 et de 0.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 26 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecoq à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 813 mètres
- Lycée professionnel Gustave Flaubert à 311 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 229 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 239 mètres

Ventes au 26 Rue Braquehais Verdrel

Les 0 ventes au 26 Rue Braquehais Verdrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Braquehais Verdrel dans son marché local

Prix du 26 Rue Braquehais Verdrel par rapport à la voie

Sur Rue Braquehais Verdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 26 Rue Braquehais Verdrel se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Braquehais Verdrel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Braquehais Verdrel se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Rouen et 33.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 26 Rue Braquehais Verdrel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Braquehais Verdrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.