31 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Braquehais Verdrel, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 820 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 304 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 236 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Braquehais Verdrel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Braquehais Verdrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Braquehais Verdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Braquehais Verdrel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Braquehais Verdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Braquehais Verdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Braquehais Verdrel dans son marché local
Prix du 31 Rue Braquehais Verdrel par rapport à la voie
Sur Rue Braquehais Verdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 31 Rue Braquehais Verdrel se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Braquehais Verdrel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Braquehais Verdrel se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Rouen et 32.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
