28 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Braquehais Verdrel, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 313 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 246 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Braquehais Verdrel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Braquehais Verdrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Braquehais Verdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Braquehais Verdrel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Braquehais Verdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Braquehais Verdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Braquehais Verdrel dans son marché local
Prix du 28 Rue Braquehais Verdrel par rapport à la voie
Sur Rue Braquehais Verdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 28 Rue Braquehais Verdrel se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Braquehais Verdrel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Braquehais Verdrel se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 28 Rue Braquehais Verdrel à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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