4 Rue Bras de Fer, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bras de Fer, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bras de Fer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 1250 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Beauvoisine (Côte De Neufchâtel) à 77 mètres
- - Rouen Rive Droite à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 90 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 90 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 392 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bras de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bras de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bras de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bras de Fer, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bras de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bras de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bras de Fer dans son marché local
Prix du 4 Rue Bras de Fer par rapport à la voie
Sur Rue Bras de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 4 Rue Bras de Fer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bras de Fer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bras de Fer se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 4 Rue Bras de Fer à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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