8 Rue Caron, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Caron, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Caron, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 183 mètres
- - Rouen Rive Droite à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 179 mètres
- - Collège Fontenelle à 179 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 932 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 138 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 233 mètres
Ventes au 8 Rue Caron
Une vente a été recensée au 8 Rue Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Caron, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Caron dans son marché local
Prix du 8 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 8 Rue Caron se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Caron par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Caron se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
