22 Rue Cauchoise, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cauchoise, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 196 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Cauchoise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 200 mètres
- - Rouen Rive Droite à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 622 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 320 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 739 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 173 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 339 mètres
Ventes au 22 Rue Cauchoise
Les 2 ventes au 22 Rue Cauchoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cauchoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cauchoise, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cauchoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cauchoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cauchoise dans son marché local
Prix du 22 Rue Cauchoise par rapport à la voie
Sur Rue Cauchoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 22 Rue Cauchoise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cauchoise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Cauchoise se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 45.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 22 Rue Cauchoise à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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