3 Rue Chasselievre, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chasselievre, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Chasselievre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 17 mètres
- - Rouen Rive Droite à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 587 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 111 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 657 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 111 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 271 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chasselievre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chasselievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chasselievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chasselievre, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chasselievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chasselievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chasselievre dans son marché local
Prix du 3 Rue Chasselievre par rapport à la voie
Sur Rue Chasselievre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 3 Rue Chasselievre se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chasselievre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chasselievre se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 3 Rue Chasselievre à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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