5 Rue Claude Monet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Claude Monet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 776 mètres
- - Collège Fontenelle à 872 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 552 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Monet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 5 Rue Claude Monet se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Monet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Monet se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 850 € au 5 Rue Claude Monet à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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