12 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Coignebert, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°7 et du 24.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 217 mètres
- - Rouen Rive Droite à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 120 mètres
- - Collège Fontenelle à 120 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 806 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 198 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 243 mètres
Ventes au 12 Rue Coignebert
Une vente a été recensée au 12 Rue Coignebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Coignebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Coignebert, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coignebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coignebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Coignebert dans son marché local
Prix du 12 Rue Coignebert par rapport à la voie
Sur Rue Coignebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 12 Rue Coignebert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Coignebert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Coignebert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
