45 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Coignebert, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°43 et de 4.37 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 212 mètres
- - Rouen Rive Droite à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 132 mètres
- - Collège Fontenelle à 132 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 886 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 172 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Coignebert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Coignebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Coignebert dans son marché local
Prix du 45 Rue Coignebert par rapport à la voie
Sur Rue Coignebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 45 Rue Coignebert se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Coignebert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Coignebert se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
