49 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Coignebert, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°56 et de 1.87 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 49 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 216 mètres
- - Rouen Rive Droite à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 139 mètres
- - Collège Fontenelle à 139 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 895 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 174 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 273 mètres
Ventes au 49 Rue Coignebert
Les 3 ventes au 49 Rue Coignebert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Coignebert dans son marché local
Prix du 49 Rue Coignebert par rapport à la voie
Sur Rue Coignebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 49 Rue Coignebert se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Coignebert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Coignebert se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
