51 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Coignebert, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°53 et de 9.33 % à celui du n°57 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 51 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 222 mètres
- - Rouen Rive Droite à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 147 mètres
- - Collège Fontenelle à 147 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 905 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 178 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 274 mètres
Ventes au 51 Rue Coignebert
Les 4 ventes au 51 Rue Coignebert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Coignebert dans son marché local
Prix du 51 Rue Coignebert par rapport à la voie
Sur Rue Coignebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 51 Rue Coignebert se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Coignebert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Coignebert se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
