20 Rue Crevier, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Crevier, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°22 et du 7.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Crevier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 309 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 222 mètres
- - Rouen Rive Droite à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 598 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 112 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 715 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 112 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 459 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 112 mètres
Ventes au 20 Rue Crevier
Les 6 ventes au 20 Rue Crevier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Crevier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Crevier, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Crevier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Crevier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Crevier dans son marché local
Prix du 20 Rue Crevier par rapport à la voie
Sur Rue Crevier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 20 Rue Crevier se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Crevier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Crevier se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Crevier à Rouen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Crevier est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
