104 bis Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 bis Rue d'Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 28.58 % à celui du n°103 c et de 7.85 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 104 bis Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1124 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 714 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 406 mètres
Ventes au 104 bis Rue d'Elbeuf
Les 9 ventes au 104 bis Rue d'Elbeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis Rue d'Elbeuf dans son marché local
Prix du 104 bis Rue d'Elbeuf par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 104 bis Rue d'Elbeuf se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis Rue d'Elbeuf par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 bis Rue d'Elbeuf se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
