37 Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Elbeuf, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 490 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 332 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 136 mètres
Ventes au 37 Rue d'Elbeuf
Les 11 ventes au 37 Rue d'Elbeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Elbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Elbeuf, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Elbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Elbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Elbeuf dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Elbeuf par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 37 Rue d'Elbeuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Elbeuf par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue d'Elbeuf se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 37 Rue d'Elbeuf à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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