45 bis Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 19.08 % à celui du n°40 et de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
3 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle Saint-Yon, dépendant actuellement du C.E.S. Alexis-Carrel à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 95 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 576 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 256 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 340 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue d'Elbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue d'Elbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue d'Elbeuf dans son marché local
Prix du 45 bis Rue d'Elbeuf par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 45 bis Rue d'Elbeuf se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue d'Elbeuf par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue d'Elbeuf se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Rue d'Elbeuf
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue d'Elbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Rue d'Elbeuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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