47 a Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 a Rue d'Elbeuf, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°42 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 a Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 601 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 347 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 47 a Rue d'Elbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 47 a Rue d'Elbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 a Rue d'Elbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 a Rue d'Elbeuf, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 a Rue d'Elbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 a Rue d'Elbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 a Rue d'Elbeuf dans son marché local
Prix du 47 a Rue d'Elbeuf par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 47 a Rue d'Elbeuf se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 a Rue d'Elbeuf par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 a Rue d'Elbeuf se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 a Rue d'Elbeuf à Rouen
Le loyer moyen estimé au 47 a Rue d'Elbeuf est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
