2 Rue d'Emendreville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 500 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Emendreville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Emendreville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 6 parkings - 344 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Grandmont à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Mathilde à 215 mètres
- Rouen Rive Droite à 2141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 830 mètres
- Collège Camille Claudel à 503 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1293 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 830 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 582 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Emendreville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Emendreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Emendreville(2 229€)

16 Rue d'Emendreville(2 227€)

36 Rue de la Ferme(2 219€)

2 Rue Desseaux(2 226€)

1 Rue Desseaux(2 228€)

3 Rue Desseaux(2 223€)

6 Boulevard de l'Europe(2 224€)

7 Rue de la Coupe(2 096€)

Prix du 2 Rue d'Emendreville dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Emendreville par rapport à la voie

Sur Rue d'Emendreville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Rue d'Emendreville se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Emendreville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Emendreville se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 76100 Rouen(2,097 €)

Rue Cesaire Levillain, 76100 Rouen(1,927 €)

Rue Desseaux, 76100 Rouen(2,071 €)

Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen(2,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Emendreville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Emendreville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.