11 b Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue d'Ernemont, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°75 a et du 0.06 % à celui du n°11 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
1 niveau - 5391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0225 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenet à 130 mètres
- - Rouen Rive Droite à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 280 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue d'Ernemont
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue d'Ernemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue d'Ernemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue d'Ernemont, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue d'Ernemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue d'Ernemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue d'Ernemont dans son marché local
Prix du 11 b Rue d'Ernemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ernemont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 11 b Rue d'Ernemont se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue d'Ernemont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue d'Ernemont se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue d'Ernemont à Rouen
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue d'Ernemont est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
