13 bis Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue d'Ernemont, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°62 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenet à 125 mètres
- - Rouen Rive Droite à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 294 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 56 mètres
Ventes au 13 bis Rue d'Ernemont
Les 2 ventes au 13 bis Rue d'Ernemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue d'Ernemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue d'Ernemont, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Ernemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Ernemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue d'Ernemont dans son marché local
Prix du 13 bis Rue d'Ernemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ernemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 13 bis Rue d'Ernemont se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue d'Ernemont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue d'Ernemont se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 750 € au 13 bis Rue d'Ernemont à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 147 € si le professionnel les prend en charge.
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