31 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Ernemont, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
4 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 179 mètres
- - Rouen Rive Droite à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 420 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 187 mètres
Ventes au 31 Rue d'Ernemont
Les 2 ventes au 31 Rue d'Ernemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Ernemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Ernemont, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Ernemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Ernemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Ernemont dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Ernemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ernemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 31 Rue d'Ernemont se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Ernemont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Ernemont se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 45.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 31 Rue d'Ernemont à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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