4 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Ernemont, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°6 et du 2.12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 205 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 95 mètres
- - Rouen Rive Droite à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 204 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 89 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 136 mètres
Ventes au 4 Rue d'Ernemont
Les 5 ventes au 4 Rue d'Ernemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Ernemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Ernemont, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ernemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ernemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Ernemont dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Ernemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ernemont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 4 Rue d'Ernemont se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Ernemont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Ernemont se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Ernemont à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Ernemont est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
