3 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ernemont, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 97 mètres
- - Rouen Rive Droite à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 191 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 191 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 135 mètres
Ventes au 3 Rue d'Ernemont
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Ernemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Ernemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Ernemont, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ernemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ernemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ernemont dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ernemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ernemont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 3 Rue d'Ernemont se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ernemont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Ernemont se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Ernemont à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Ernemont est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue d'Ernemont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 500 € au 3 Rue d'Ernemont à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
