5 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Ernemont, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°3 et du 2.47 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 105 mètres
- - Rouen Rive Droite à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 192 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 127 mètres
Ventes au 5 Rue d'Ernemont
Les 7 ventes au 5 Rue d'Ernemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Ernemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Ernemont, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Ernemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Ernemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Ernemont dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Ernemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ernemont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 5 Rue d'Ernemont se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Ernemont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Ernemont se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Ernemont à Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Ernemont est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
