19 Rue d'Harcourt, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Harcourt, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 12.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
244 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Harcourt, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 11 parkings - 501 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 221 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 563 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 662 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 620 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 562 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Harcourt
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Harcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Harcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Harcourt, 244 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Harcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Harcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Harcourt dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 19 Rue d'Harcourt se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Harcourt par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Harcourt se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Harcourt à Rouen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Harcourt est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 19 Rue d'Harcourt à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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