1 Rue Daliphard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Daliphard, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.65 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Daliphard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 145 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 295 mètres
- - Collège Fontenelle à 295 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 91 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 189 mètres
Ventes au 1 Rue Daliphard
Une vente a été recensée au 1 Rue Daliphard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Daliphard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Daliphard, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daliphard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daliphard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Daliphard dans son marché local
Prix du 1 Rue Daliphard par rapport à la voie
Sur Rue Daliphard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 1 Rue Daliphard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Daliphard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Daliphard se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Daliphard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Daliphard est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
