1 bis Rue Daliphard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Daliphard, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°3 et du 5.57 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Daliphard, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 139 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 289 mètres
- - Collège Fontenelle à 289 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 98 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 194 mètres
Ventes au 1 bis Rue Daliphard
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Daliphard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Daliphard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Daliphard, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Daliphard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Daliphard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Daliphard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Daliphard par rapport à la voie
Sur Rue Daliphard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 1 bis Rue Daliphard se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Daliphard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Daliphard se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 45.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Daliphard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Daliphard est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
