23 Rue Dambourney, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dambourney, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Dambourney, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 804 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 411 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 471 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dambourney
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dambourney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dambourney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dambourney, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dambourney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dambourney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dambourney dans son marché local
Prix du 23 Rue Dambourney par rapport à la voie
Sur Rue Dambourney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 23 Rue Dambourney se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dambourney par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dambourney se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Dambourney à Rouen
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Dambourney est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
