40 Rue Dambourney, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 763 € à 2 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Dambourney, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°38 et de 10.49 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 40 Rue Dambourney, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Clément à 433 mètres
- Rouen Rive Droite à 2461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 836 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 493 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1472 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 410 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 421 mètres
- Ecole primaire Rosa Parks à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Dambourney

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dambourney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Dambourney(2 226€)

42 Rue Dambourney(2 117€)

36 Rue Dambourney(2 337€)

34 Rue Dambourney(2 430€)

32 Rue Dambourney(2 430€)

39 Rue Dambourney(2 291€)

35 Rue Dambourney(2 524€)

30 Rue Dambourney(2 516€)

Prix du 40 Rue Dambourney dans son marché local

Prix du 40 Rue Dambourney par rapport à la voie

Sur Rue Dambourney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 40 Rue Dambourney se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Dambourney par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dambourney se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Caen, 76100 Rouen(2,131 €)

Rue aux Anglais, 76100 Rouen(2,253 €)

Rue Laurent, 76100 Rouen(2,572 €)

Rue Verte de la Motte, 76100 Rouen(2,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Dambourney

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Dambourney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.