28 Rue Damiette, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Damiette, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2023,
212 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Damiette, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 78 mètres
- - Rouen Rive Droite à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 511 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 191 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 763 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 375 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Damiette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Damiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Damiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Damiette, 212 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Damiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Damiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Damiette dans son marché local
Prix du 28 Rue Damiette par rapport à la voie
Sur Rue Damiette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 28 Rue Damiette se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Damiette par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Damiette se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 28 Rue Damiette à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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