48 Rue Damiette, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Damiette, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°28 et de n°50.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 221 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Damiette, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 76 mètres
- - Rouen Rive Droite à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 513 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 190 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 764 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 374 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 190 mètres
Ventes au 48 Rue Damiette
Une vente a été recensée au 48 Rue Damiette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Damiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Damiette, 221 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Damiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Damiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Damiette dans son marché local
Prix du 48 Rue Damiette par rapport à la voie
Sur Rue Damiette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 48 Rue Damiette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Damiette par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Damiette se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 850 € au 48 Rue Damiette à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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