Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Damiette, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°40 et de 12.75 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 38 Rue Damiette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Damiette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 38 Rue Damiette se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Damiette se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Damiette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
Rouen 76000
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Courtage Locatif
Rouen 76000
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