38 Rue Damiette, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Damiette, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 16.66 % à celui du n°40 et de 14.27 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 38 Rue Damiette, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 79 mètres
- - Rouen Rive Droite à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 527 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 196 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 763 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 375 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 196 mètres
Ventes au 38 Rue Damiette
Les 5 ventes au 38 Rue Damiette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Damiette dans son marché local
Prix du 38 Rue Damiette par rapport à la voie
Sur Rue Damiette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 38 Rue Damiette se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Damiette par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Damiette se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 73.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
