40 Rue Damiette, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Damiette, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°38 et de 2.05 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Damiette, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 76 mètres
- - Rouen Rive Droite à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 526 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 193 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 765 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 373 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 193 mètres
Ventes au 40 Rue Damiette
Les 2 ventes au 40 Rue Damiette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Damiette dans son marché local
Prix du 40 Rue Damiette par rapport à la voie
Sur Rue Damiette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 40 Rue Damiette se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Damiette par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Damiette se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
