22 Rue David Ferrand, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue David Ferrand, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue David Ferrand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Voltaire Grammont.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Mathilde à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 850 mètres
- - Collège Camille Claudel à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 850 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue David Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue David Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue David Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue David Ferrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue David Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue David Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue David Ferrand dans son marché local
Prix du 22 Rue David Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue David Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 22 Rue David Ferrand se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue David Ferrand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue David Ferrand se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
