Rue David Ferrand, 76100 Rouen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 476 € à 2 856 €

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 617 € à 2 781 €

Rue David Ferrand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.25 €

12.11 € – 16.38 €

Rentabilité indicative

8.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue David Ferrand dans son marché local

Prix Rue David Ferrand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue David Ferrand se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue David Ferrand à Rouen

Le loyer moyen estimé Rue David Ferrand est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lessard, 76100 Rouen(2,063 €)

Rue Albert Camus, 76100 Rouen(2,003 €)

Rue Jules Adeline, 76100 Rouen(2,016 €)

Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen(2,076 €)

Avenue de Grammont, 76100 Rouen(2,019 €)

Boulevard de l'Europe, 76100 Rouen(2,156 €)

Rue du Mail, 76100 Rouen(2,245 €)

Cadre de vie et proximité Rue David Ferrand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Mathilde à 121 mètres
- Rouen Rive Droite à 2379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 852 mètres
- Collège Camille Claudel à 411 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1571 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 852 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 302 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 419 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de l'Europe

Rue du Mail

Le parc immobilier Rue David Ferrand

Rue David Ferrand est située dans le quartier Voltaire Grammont. Elle compte 3436 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue David Ferrand

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue David Ferrand, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue David Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du Rue David Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.