26 Rue de Bammeville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bammeville, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°28 mais inférieur de 10.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Bammeville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 479 mètres
- - Collège Camille Claudel à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 479 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 303 mètres
Ventes au 26 Rue de Bammeville
Les 3 ventes au 26 Rue de Bammeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bammeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bammeville, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bammeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bammeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bammeville dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bammeville par rapport à la voie
Sur Rue de Bammeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 26 Rue de Bammeville se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bammeville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Bammeville se situe 40.28 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Bammeville à Rouen
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Bammeville est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
