34 Rue de Bammeville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bammeville, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°32 et de 4.35 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Bammeville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 473 mètres
- - Collège Camille Claudel à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 473 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 282 mètres
Ventes au 34 Rue de Bammeville
Une vente a été recensée au 34 Rue de Bammeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bammeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bammeville, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bammeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bammeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bammeville dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bammeville par rapport à la voie
Sur Rue de Bammeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 34 Rue de Bammeville se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bammeville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Bammeville se situe 38.26 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Bammeville à Rouen
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Bammeville est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
