35 Rue de Bapeaume, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bapeaume, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Bapeaume, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Portuaire Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bapeaume à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bapeaume
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bapeaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bapeaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bapeaume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bapeaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bapeaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bapeaume dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bapeaume par rapport à la voie
Sur Rue de Bapeaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 35 Rue de Bapeaume se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bapeaume par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bapeaume se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 35 Rue de Bapeaume à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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