46 Rue de Bihorel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Bihorel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°85 et de 7.1 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Bihorel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 37 mètres
- - Rouen Rive Droite à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 547 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 348 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Bihorel
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Bihorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Bihorel dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bihorel par rapport à la voie
Sur Rue de Bihorel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 46 Rue de Bihorel se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bihorel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Bihorel se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Bihorel
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Bihorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Bihorel
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