73 Rue de Bihorel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 591 €

de 2 781 € à 4 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue de Bihorel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°71 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 73 Rue de Bihorel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine-réservoir Sainte-Marie à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langlois à 105 mètres
- Rouen Rive Droite à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 485 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 281 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1434 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 485 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 173 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue de Bihorel

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Bihorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue de Bihorel(3 605€)

75 Rue de Bihorel(3 264€)

38 Rue de Bihorel(3 423€)

36 Rue de Bihorel(3 302€)

69 Rue de Bihorel(3 590€)

40 Rue de Bihorel(3 417€)

34 Rue de Bihorel(3 307€)

67 bis Rue de Bihorel(3 308€)

Prix du 73 Rue de Bihorel dans son marché local

Prix du 73 Rue de Bihorel par rapport à la voie

Sur Rue de Bihorel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 73 Rue de Bihorel se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue de Bihorel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue de Bihorel se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen(3,349 €)

Impasse Gauguin, 76100 Rouen(3,837 €)

Impasse Louis Bouilhet, 76100 Rouen(3,924 €)

Impasse Sainte - Marie, 76100 Rouen(3,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue de Bihorel

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue de Bihorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.