20 bis Rue de Brazza, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Brazza, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 bis Rue de Brazza, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 240 mètres
- - Rouen Rive Droite à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 487 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 214 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 876 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 214 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 506 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Brazza, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Brazza dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 20 bis Rue de Brazza se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Brazza par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Brazza se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 20 bis Rue de Brazza à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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